小区门口摆摊，大小区和小小区的客流差3倍

大小区的优势

人口多，基数大。一个5000户的小区，每天进出的人流量是小小区的3倍以上。

消费能力强。大小区居民收入水平普遍较高，愿意为品质买单。

小小区的劣势

人口少，客流有限。即使转化率高，总销售额也上不去。

熟客效应弱。人太少，难以培养足够的回头客。

怎么判断小区大小？

数楼栋数。10栋以下是小小区，10到30栋是中小区，30栋以上是大小区。

看入住率。晚上亮灯的窗户多，说明入住率高，客流有保障。

我的建议

优先选大小区门口。虽然竞争可能大一些，但客流基数大，总销售额更高。